智能楼宇系统大的方面讲包括5个方面：安防系统、消防系统、计算机网络、通讯系统、楼宇自控系统，实现了楼宇中复杂多样的控制设备之间的统一联接和互通，以及楼宇管理的分布式部署和弹性扩展，简化互操作性，提升工作效率，节约智能楼宇的整合成本。

　　智能楼宇安防系统

　　安防监控系统是智能楼宇必不可少的部分，它为大厦提供了安全监视、侵入报警、出入门控制管理。采用微机控制矩阵系统，集中完成视频切换控制、水平、俯仰、变焦控制及自备检测功能。安防监控系统技术主要表现为：侵入报警系统通过各类传感器，如主被动红外探测器、红外微波双鉴探测器、玻璃破碎传感器，以及各类手动、脚动开关等，可获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的情况，以利于防范工作。

　　智能楼宇消防系统

　　智能消防系统具有消防控制联动中心、消防喷水灭火系统典型结构，能够完成火灾探测，早期探测，火灾报警，现场灭火，同时还能清楚的展示喷淋灭火系统的典型设备构成和系统工作原理，喷淋系统与联动动控制中心系统实现联网控制，探测器与联动中心联接实现手自动控制;完全实现智能化大楼设计。

　　智能楼宇计算机网络

　　计算机通信技术对建筑物内所有机电设施进行信号采集、控制，提供有效安全的物业管理，使其设备应用在最良好的状态。智能建筑计算机网络与其他计算机网络类似，所使用的技术和设备大同小异，只是要求较高，其特点是智能建筑计算机网络是信息高速公路的网络节点，信息种类繁多，信息密度大，传输速率和质量要求高:智能建筑计算机网络作为建筑智能化系统的通信平台，对建筑智能化系统的影响很大，要求网络系统具有更高的可靠性、安全性和有效性:智能建筑计算机网络使用综合布线系统，网络配置、管理和维护更加方便、简单，其结构通常由主干网、各楼层局域网(LAN)和外部网络互联设备组成。

　　智能楼宇通讯系统

　　随着物联网技术的不断创新完善，智能建筑行业发展得到了质的飞跃。通讯系统应用作为智能楼宇建设过程中的重中之重，是一个必不可缺的关键环节，直接关系到传统建筑与现代新兴信息技术的良好结合，能否促进我国建筑市场经济的快速增长。

　　楼宇自控系统

　　楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等，其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。