为保证系统的各项设备、功能经常处于正常工作状态，本司提供保养服务和应急现场服务如下：

Ø定期系统和现场设备的全面维护保养服务

l系统中央软件系统维护保养：

1)检查并确认大楼管理系统的通讯状态

2)确认外观及装置内外环境状态

3)确认外部驱动器及内部LED点亮动作

4)确认印刷线路板安装状态

5)确认输入电源，DC电源的电压

6)确认各端子连接器连接状态

7)进行数据库，图形界面备份；

lVAV系统维护保养：

1)检查并确认每层各设备的通讯状态

2)确认各末端设备BOX执行器动作是否正

3)确认各末端BOX出风量是否正常

4)确认DDC盘内各接线端子连接状态

5)检测每层风平衡是否正常

6)检测AHU机组定静压点值是否正常

7)检测AHU机组变频曲线是否正常

8)检测室内各区域负荷是否正常

9)检测室内个温控面板通讯是否正常

10)检测室内各温控面板温度值是否正常

11)检测室内各温度面板联动是否正常

l冷源系统维修保养：

1)确认各水阀是否动作正常

2)校准温度传感器、水管压力、水管流量数值

3)确认冷冻机组启停以及状态反馈是否正常

4)确认冷冻水泵和冷却水泵启停以及状态反馈是否正常

5)确认冷却塔启停以及状态反馈是否正常

6)检查各执行机构功能

l热源系统维修保养：

1)确认各水阀是否动作正常

2)校准温度传感器、水管压力、水管流量数值

3)确认热水锅炉和蒸汽锅炉启停以及状态反馈是否正常

4)确认热水泵启停以及状态反馈是否正常

5)检查各执行机构功能

l空调机组及新风机组系统维修保养：

1)确认DDC控制盘外观及装置内外环境

2)确认输入电源，DC电源的电源电压

3)确认DDC盘内各接线端子连接状态；

4)确认各空调机组及新风机组风阀，水阀是否动作正常

5)校准温度传感器数值

6)确认各空调机组及新风机组启停以及状态反馈是否正常

7)检查各执行机构功能

l送排风机控制系统维修保养：

1)各DDC控制箱检查保养，检查接线端子，供电状态，确认外观

2)确认各送排风机启停以及状态反馈是否正常

l生活给排水系统维修保养：

1)确认各浮球阀信号反馈是否正常

2)确认DDC控制盘外观及装置内外环境

3)确认输入电源，DC电源的电源电压

4)确认DDC盘内各接线端子连接状态

5)确认水泵动作状态是否正常

6)确认水箱液位反馈是否正常，并校准

l冷热源机组接口维修保养：

1)检查系统软件中接口的状态

2)检查接口传过来在系统中显示的读数是否正常.

3)保持接口通讯畅通

4)接口设备的清洁检查

l照明系统维修保养：

1)确认DDC控制盘外观及装置内外环境

2)确认输入电源，DC电源的电源电压

3)确认DDC盘内各接线端子连接状态

4)检查各照明回路各执行机构功能

l电梯系统维修保养：

1)检查中央软件中接口的状态

2)检查接口传过来在中央中显示的读数是否正常.

3)保持接口通讯畅通

4)接口设备的清洁检查

l其它子系统联动的维护保养

1)检查与其他子系统联动是否正常

2)检查DDC盘的外观以及供电状态是否正常；

l系统评估

1)提交季度服务报告

2)提交年度服务总结评估及建议

Ø紧急叫修服务

1)提供次数不限/年的紧急服务

Ø硬盘备份及灾难恢复服务

1)每年或系统软件经过改动后，对系统进行一次硬盘备份工作，对系统所有相关程序，数据库进行备份。

Ø培训服务

每年提供16小时的免费培训，目的是使甲方对自身弱电系统有全面的理解且能熟练操作相关设备及监控软件。内容主要包涵：

1)弱电系统概述介绍 ——介绍弱电系统的概念、架构、包含的子系统及在楼宇中的作用。

2)弱电各子系统介绍 ——弱电各个子系统的控制原理，相关硬件设备。

3)系统现场操作介绍 ——系统管理员权限设置及相关参数介绍，包含设备启停操作、时间程序设置、历史数据查看等。

4)系统现场操作实践 ——指导甲方对系统系统软件进行现场操作。

5)培训内容现场考核 ——以书面及实际操作形式对甲方进行培训考核，确认已理解并掌握乙方所培训之内容。